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第五、投资者层面的税收优惠政策。大多数国家和地区在REITs税收制度的实践中秉持着税收中性的原则，REITs主体无须缴纳所得税。为了促进REITs市场的发展，香港对REITs投资者的股利和利得免税，新加坡则对个人投资者给予免税，澳大利亚则对本国的个人投资者给予一部分的税收折扣。

4推动降低贷款实际利率央行表示，通过改革完善LPR形成机制，可以起到运用市场化改革办法推动降低贷款实际利率的效果。前期市场利率整体下行幅度较大，LPR形成机制完善后，将对市场利率的下降予以更多反映。那么，具体是如何实现呢？该负责人认为，新的LPR市场化程度更高，银行难以再协同设定贷款利率的隐性下限，通过打破隐性下限可促使贷款利率下行。其他方面，监管部门和市场利率定价自律机制将对银行进行监督，企业可以举报银行协同设定贷款利率隐性下限的行为。

东吴证券固定收益研究员东吴表示，在防范系统性风险，打破刚性兑付的背景下，交易所修订公司债券发行与挂牌规则，加强信息披露与自律，有助于规范交易所公司债券市场，但同时也可能会加大部分资质较弱主体，尤其是民营企业的发行难度。优质民企债券的价值在不断凸显。近期，国家相关部委、地方政府、各大金融机构接连出台措施纾解民营企业困难。10月下旬，央行称将引导设立民营企业债券融资支持工具，信用风险缓释工具CRMW“重出江湖”并迅速成为“网红”后，已经有多笔由中债信用联合若干银行机构以民营企业发行债券为标创设CRMW。但仔细观察便知获得CRMW加持的企业基本都是行业的龙头企业。中债增信、央行也分别在多个不同公开场合表示，重点支持的对象是暂时遇到困难，但有市场、有前景、技术有竞争力的民营企业债券融资。

上海地区工行某支行客户经理告诉记者，该行目前执行的房贷利率政策为首套房按最新一期LPR报价不加点，二套房加0.6%，以审批通过时间为准。早在9月初，深圳地区招行便“试水”LPR房贷利率新政，首套房贷利率和二套房贷利率分别在LPR（按8月20日首次公布的五年期LPR报价为4.85%）加30个基点和60个基点，利率分别为5.15%和5.45%。

好景不长，2019年年初开始，“暴利催收”给上市公司造成了重大的打击。今年1月3日，中科新材发布公告，中科创资产实际控制人张伟协助调查。公司控股股东中科创资产办公场地被相关部门查封，公司实际控制人张伟、董事长兼总经理艾萍、董事张晓璇、董事任杰及中科创商业保理法定代表人（中科创保理）黄彬应相关部门要求协助调查，暂时无法履行其职责；公司控股股东中科创资产所持7766.79万股中科新材股份全部被深圳市公安局龙岗分局冻结。

另外，招股书显示，运高股份曲水逐日20MW并网光伏发电项目于2018年3月开工建设，2018年6月29日正式投入运营发电，工期仅为4个月。然而据该项目竣工环境保护验收调查报告显示，曲水逐日20MW并网光伏发电项目于2017年3月开工建设。对此，上述运高股份相关负责人表示：“IPO招股书上的是指破土动工日期，项目竣工环境保护验收调查报告上可能是按办理审批手续的日期节点开始算的。”